Antwort in 24 Stunden
Sie schildern uns Ihr Vorhaben, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer ehrlichen Ersteinschätzung. Kostenlos, unverbindlich und ohne Fachchinesisch.
Warum InfraX
Bau- und Sanierungsprojekte scheitern selten am Handwerk. Sie scheitern an fehlender Steuerung.
InfraX übernimmt Planung, Steuerung und Überwachung Ihres Vorhabens als unabhängiger Partner. Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber Fachplanern, Gutachtern und ausführenden Firmen, kontrollieren Budget und Bauzeit und dokumentieren jeden Schritt.
Alles an einem Ort
Fotodokumentation, Mängelliste, Terminstatus und Freigaben liegen in einem digitalen Projektraum. Sie sehen jederzeit, was heute passiert ist und was morgen ansteht.
Eine Nummer statt zehn
Wir bündeln Planer, Gutachter und Gewerke hinter einem Ansprechpartner. Sie telefonieren nicht mehr der Baustelle hinterher, das ist ab jetzt unser Job.
Unsere Leistungen
Steuerung für jede Projektphase.
Ob einzelne Leistungsphase oder Gesamtsteuerung: Sie entscheiden, wie viel Verantwortung Sie abgeben. Wir übernehmen den Rest, strukturiert nach AHO und HOAI. Jede Leistung erhält in Kürze eine eigene Detailseite.
01Projektsteuerung & Bauleitung
Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung über alle Phasen Ihres Projekts. Mit Baufortschrittskontrolle, Abrechnungsprüfung und wöchentlichem Statusbericht.
02Sanierungssteuerung
Von der Schadensanalyse über Fördermittelprüfung und Vergabe bis zur Abnahme: ein Prozess, ein Verantwortlicher, keine Reibungsverluste.
03Baukoordination & Kommunikation
Klare Zuständigkeiten auf der Baustelle, tägliche Abstimmung mit Auftraggeber und Gewerken, Fortschritt und Termine digital nachvollziehbar.
04Bauherrenvertretung
Wir sind Ihre Stimme gegenüber Planern und Baufirmen: unabhängig, faktenbasiert, rechtssicher dokumentiert. Sie verhandeln nie wieder allein.
05Energetische Sanierungsbegleitung
Sanierungsfahrplan, Förderkulisse und Umsetzung für Eigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften. Wirtschaftlich gedacht und beschlussfest aufbereitet.
06Ausschreibung & Vergabe
Leistungsverzeichnisse, Angebotsprüfung und Vergabeempfehlung. So kaufen Sie Leistungen vergleichbar ein, und Nachträge entstehen gar nicht erst.
Unser Prozess
So läuft Ihr Projekt mit InfraX
Vier Phasen, ein Prinzip: erst verstehen, dann planen, dann steuern, am Ende sauber übergeben. Jede Phase hat ein definiertes Ergebnis, das Sie schwarz auf weiß bekommen.
Analyse
Ist-Zustand, Risiken, Ziele. Wir schaffen die belastbare Entscheidungsgrundlage, bevor der erste Euro fließt.
Ihr Ergebnis:Statusbericht mit Risiken und Kostenrahmen.
Planung
Kosten, Termine und Qualitäten in einer Roadmap. Digital geplant und für alle Beteiligten nachvollziehbar.
Ihr Ergebnis:Terminplan und Budgetplan, freigabefertig.
Steuerung
Wir koordinieren Fachplaner und Gewerke, überwachen Budget und Meilensteine. Abweichungen erkennen wir, bevor sie teuer werden.
Ihr Ergebnis:Wochenbericht mit Fotodokumentation und offenen Punkten.
Übergabe
Technische und kaufmännische Abnahme, vollständige Dokumentation, Zielerreichung anhand definierter Kennzahlen.
Ihr Ergebnis:Abnahmeprotokoll und vollständige Projektakte.
Ihre Sicherheit
Warum Bauherren mit InfraX ruhiger schlafen
Transparenz ist bei uns keine Zusatzleistung. Sie ist die Arbeitsweise. Diese vier Prinzipien tragen jedes InfraX-Projekt.
Unabhängig im Urteil
Wir verkaufen keine Bauleistung, sondern Steuerung. Unsere Empfehlung folgt Ihrem Projektziel, nicht dem Umsatz eines Gewerks.
Nach AHO & HOAI
Wir arbeiten entlang der fünf AHO-Projektstufen und der HOAI-Leistungsphasen, mit klaren Leistungsbildern statt Bauchgefühl.
Rechtssicher dokumentiert
Verträge, Nachträge, Abnahmen: Jede Entscheidung ist schriftlich belegt. Das ist Ihre Absicherung, falls es später doch einmal strittig wird.
Netzwerk aus geprüften Fachfirmen
Zertifizierte Fachplaner, Ingenieure und Fachbetriebe aus ganz Norddeutschland: eingespielt, kurzfristig verfügbar, mit kurzen Wegen.
Auftraggeber
Für wen wir steuern
Vier Auftraggeber, vier verschiedene Probleme, ein gemeinsamer Nenner: Das Projekt muss laufen, ohne dass Sie ihm hinterherlaufen.
Hausverwaltungen & WEG
Das typische Problem:
Die Eigentümerversammlung hat beschlossen, aber niemand hat Zeit, drei Angebote zu vergleichen und die Baustelle zu überwachen.
Wir bereiten Sanierungsentscheidungen versammlungsfest auf, holen vergleichbare Angebote ein und steuern die Umsetzung bis zur Abnahme. Auch bei energetischen Sanierungen mit Förderkulisse.
Versicherungen & Schadenfälle
Das typische Problem:
Nach dem Wasserschaden stehen Mieter, Gutachter und Handwerker gleichzeitig auf der Matte, und die Regulierung stockt.
Wir koordinieren Gutachter, Trocknung und Wiederherstellung, dokumentieren regulierungssicher und halten alle Beteiligten auf demselben Stand, vom Sachbearbeiter bis zum Mieter.
Gewerbe & Bestandshalter
Das typische Problem:
Der Umbau muss fertig werden, aber der Laden darf nicht schließen.
Wir takten Gewerke so, dass Ihr Geschäft weiterläuft, und liefern Ihnen die Zahlen, die Sie gegenüber Geschäftsführung oder Investoren brauchen.
Private Bauherren
Das typische Problem:
Zwischen Angeboten, Nachträgen und Bauzeitplänen verliert man als Laie schnell den Boden.
Wir prüfen, verhandeln und kontrollieren für Sie. So bleibt das größte Projekt Ihres Lebens nicht Ihr anstrengendstes.
Unser Netzwerk
Ein Netzwerk. Alle Gewerke. Kurze Wege.
Hinter InfraX steht ein eingespieltes Netzwerk aus zertifizierten Fachplanern, Ingenieuren und Fachbetrieben in ganz Norddeutschland, von Schadensanierung über Rohr- und Umwelttechnik bis zu Dach, Ausbau und Tiefbau. Für Sie heißt das: Wir müssen Kapazitäten nicht suchen. Wir rufen sie ab.
Feste Partnerfirmen statt anonymer Subvergabe
Eingespielte Abläufe und direkte Ansprechpartner je Gewerk
Unabhängige Vergabe nach Ihrem Projektziel
Kurzfristige Verfügbarkeit auch im Schadenfall
FAQ
Die Fragen, die sich jeder Bauherr stellt
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an unter 040 / 756 019 12. Wir antworten auch ohne Auftrag.
Ein Projektsteuerer organisiert, koordiniert und überwacht Ihr Bauvorhaben: Kosten, Termine, Qualitäten, Verträge und Kommunikation. Er plant nicht selbst, das macht der Architekt oder Fachplaner. Und er baut nicht selbst, das machen die Gewerke. Er sorgt dafür, dass beide das tun, was vereinbart wurde. Grundlage ist das Leistungsbild des AHO mit fünf Projektstufen und fünf Handlungsbereichen.
Das Honorar richtet sich nach Projektumfang und übernommenen Leistungsstufen. Als Richtwert liegen Honorare für Projektsteuerung am Markt üblicherweise bei einem niedrigen einstelligen Prozentsatz der Baukosten. Dem gegenüber stehen vermiedene Nachträge, gehaltene Termine und geprüfte Rechnungen. In den meisten Projekten rechnet sich die Steuerung dadurch selbst. Sie erhalten von uns vorab ein transparentes Festangebot.
Sobald mehrere Gewerke koordiniert werden müssen oder Sie die Bauherrenaufgaben zeitlich oder fachlich nicht selbst leisten können. Das gilt für die WEG-Dachsanierung genauso wie für den Gewerbeumbau. Faustregel: Wenn ein verlorener Monat oder ein ungeprüfter Nachtrag mehr kostet als die Steuerung, lohnt sie sich.
Ja. Wir steigen auch in Projekte ein, die bereits laufen und aus dem Ruder gelaufen sind: Termine gerissen, Kosten unklar, Beteiligte zerstritten. Wir verschaffen uns zuerst ein ehrliches Bild vom Stand, sichern die Dokumentation und bringen dann Struktur in Entscheidungen, Nachträge und Restleistungen.
Ja. Wir verdienen an der Steuerung, nicht an der Bauleistung. Unser Netzwerk aus Fachfirmen nutzen wir, wenn es Ihrem Projekt Zeit und Geld spart. Die Vergabeempfehlung erfolgt immer auf Basis vergleichbarer Angebote und wird transparent dokumentiert. Die Entscheidung treffen Sie.
Unser Sitz ist Hamburg (Großlohering 64a, 22143 Hamburg). Wir steuern Projekte in Hamburg und ganz Norddeutschland, von Schleswig-Holstein bis Niedersachsen. Für größere Vorhaben sprechen Sie uns auch überregional gerne an.
Innerhalb von 24 Stunden nach Ihrer Anfrage melden wir uns mit einer ersten Einschätzung und den nächsten Schritten. Kostenlos und unverbindlich. Schildern Sie uns dafür kurz Objekt, Vorhaben und Zeithorizont.
Lassen Sie uns Ihr Projekt strukturieren.
Senden Sie uns die Eckdaten Ihres Vorhabens. Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden eine erste Einschätzung: kostenlos, unverbindlich und ohne Fachchinesisch.
Direkter Kontakt
- InfraX GmbH
- Großlohering 64a, 22143 Hamburg
- Telefon: 040 / 756 019 12
- E-Mail: mail@x-infra.de
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